Northern Trust Asset Management is in samenwerking met Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) een unieke duurzame vastgoedindex gestart. Daarnaast wordt het nieuwe Northern Trust Developed Real Estate ESG Index Fonds geïntroduceerd. Het is een duurzaam indexfonds dat investeert in beursgenoteerd vastgoed.
De index is exclusief beschikbaar voor beleggers die gebruikmaken van de beleggingsoplossingen van Northern Trust AM en is ontwikkeld als reactie op de vraag naar een passieve benadering van beleggen in beursgenoteerd vastgoed, waarin de factoren voor Environmental, Social en Governance (ESG) worden meegenomen.
GRESB is een wereldwijd initiatief van beleggers als pensioenfondsen, vastgoedfondsen en andere betrokken partijen om het duurzaamheidsbeleid wereldwijd te meten en te beoordelen, waaronder vastgoedportfolio’s en infrastructuuractiva. De in Nederland gevestigde organisatie is leider op het gebied van het beoordelen van duurzaam vastgoed. GRESB maakt gebruik van meer dan 40 specifieke indicatoren verdeeld over zeven aspecten van duurzaamheid om vastgoedondernemingen te beoordelen.
“De milieuprestaties van gebouwen hebben aangetoond dat ze een duidelijk verband hebben met de onderliggende financiële prestaties van de activa, en met het risico-rendementsprofiel van vastgoedondernemingen of beleggingsfondsen die uiteindelijk de activa bezitten,” aldus Sander Paul van Tongeren, Managing Director van GRESB.
“Dit nieuwe fonds maakt het mogelijk voor beleggers om via een indexstrategie exposure te krijgen tot vastgoedondernemingen die de meest duurzame gebouwen beheren maar tegelijkertijd ook marktconforme beleggingsresultaten genereren’’ Het gebruik van de ESG-data van GRESB moet zorg dragen voor een verdere institutionalisering van de belangrijke rol van ESG-aspecten in de financiële markt.
“Northern Trust luistert graag naar beleggers en ontwikkelt oplossingen om aan de constant veranderende behoeftes te voldoen”, stelt Hazel McNeilage, Head of EMEA bij Northern Trust AM. “We zijn verheugd om samen met GRESB deze innovatieve index te lanceren en het fonds dat deze index volgt te introduceren aan beleggers. Dit maakt het voor indexbeleggers mogelijk om te profiteren van de langetermijnrendementen die verbonden zijn aan beursgenoteerde vastgoedondernemingen. Daarbij worden tevens de criteria voor duurzaam investeren opgenomen.”
